Husordensregler

Vedtatt på beboermøte 21. november 2012

 

 Husordensreglene er utarbeidet for å sikre beboerne i

                     GRO NESODDEN SAMEIE

ro, orden og trivsel.  Vi ønsker å gjøre sameiet til et hyggelig og godt bofellesskap.

Hver enkelt sameier er ansvarlig for at husordensreglene blir fulgt.

HUSORDENSREGLER

1.  Alminnelig adferd

Det skal være mest mulig ro i leilighetene fra kl. 2300 til kl. 0600 på hverdager og til kl. 0900 på søn- og helligdager.

Alle aktiviteter som vil forstyrre naboer, som for eksempel boring, banking etc må avsluttes før kl. 2200 på hverdager og kl. 1800 på lørdager, søn- og helligdager.

Det er ikke tillatt at barn leker i kjeller, garasje,på svalgangene eller i trappeoppganger.

Med utgangspunkt i den enkeltes rett til selv å kunne bestemme om eller hva en vil høre på, skal beboerne vise stor grad av hensyn ved bruk av radio/TV/musikkanlegg og ved utøvelse av sang- og musikkøvelser.  Dette er spesielt viktig om sommeren når vinduer og dører står åpne.

Beboere som av rimelige grunner forårsaker støy, bør opplyse sine naboer om årsaken og varigheten.  Selskapelighet må ikke være til sjenanse for naboer.  Det vil være høflig å varsle nære naboer for å unngå unødige ergrelser.

Fyrverkeri tillates ikke oppsendt fra sameiets område.

Brannfarlige væsker eller gass må ikke lagres i garasjen eller bodene.

På svalgangene må det ikke hensettes gjenstander som er til hinder for fremkommelighet av sykebårer og annen hjelpeassistanse.

 

2.  Bruk av utegrill

På grunn av brannfare og lukt er det ikke tillatt å bruke kullfyrt grill på verandaene.  Kun gassgrill og elektrisk grill kan benyttes.

 

3.  Søppel

Alt husholdningsavfall emballeres forsvarlig og legges i beholderne i søppelrommet i Bjørnemyrveien 3.  Problemavfall/avfall til kildesortering plikter beboerne selv å bringe til kommunens miljøstasjoner.

 

4.  Låsing av dører

Inngangsdørene til trappeoppganger og kjeller og garasjeporten skal alltid være låst.

 

5.  Garasjen

Barn uten følge av voksne har ikke adgang til garasjen. 

Garasjenøkler og elektronisk portåpner skal følge leiligheten ved fraflytting.

 

6.  Sykler m.m.

Sykler, ski, kjelker eller annet må ikke settes i oppgangene.  Sykler settes i garasjen.

Det er ikke lov å parkere mopeder, motorsykler og scootere i kjellerbodene.

 

7.  Fellesuteareal

Grøntarealet mellom blokkene er til disposisjon for samtlige seksjonseiere.  Det vises til husordensreglene pkt 1. om regler for alminnelig adferd.  Disse gjelder også for bruk av grøntarealet.

 

8.  Sanitær/rør/varmtvannsberedere

Bleier, bind og lignende må ikke kastes i toalettene.

Ved lengre fravær bør stoppekranen for vannet stenges.  Også strømtilførselen til vannvarmer bør slås av.

 Alle rom må være oppvarmet, så vannledninger ikke fryser.  Skader på rør og sanitæranlegg som skyldes feil bruk eller manglende oppvarming er andelseier selv ansvarlig for.

 

 9.  Tørking av tøy.

Tøy må ikke henge oppe utendørs på søn- eller helligdager.

Tøy må ikke ristes ut av vinduer eller balkonger.

 

10.  Dyrehold

Dyrehold er tillatt, men skal ikke sjenere naboene.

 

 11.  Skader

Dersom hærverk eller skader på bygninger eller eiendommen for øvrig kan tilbakeføres til en bestemt person, vil vedkommende eller vedkommendes foresatte bli gjort økonomisk ansvarlig.

 

12.  Generelt

Meldinger i form av rundskriv eller oppslag fra styret skal gjelde på samme måte som husordensreglene.   Husordensreglene er en del av leiebetingelsene og brudd på disse kan betraktes som vesentlig misligholdelse av betingelsene.

Det vises til lov om eierseksjoner - kapittel IV.